Monthly Archive: 3月 2020

买房首付款什么时候交最合适?

「买房首付款」 购买房屋会涉及到很大一笔购房资金,而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且楼盘也都知道:贷款买房需要交首付款。因此...

买房签合同需要注意什么

「买房签合同」 签约前注意查看开发商五证 为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,购房者应该先查看一下开发...

房产抵押贷款有哪些风险?

「房产抵押贷款」 房产抵押贷款作为银行贷款中非常普遍的担保措施被广泛运用,银行抵押权因抵押登记而产生。但银行享有房产的抵押权并不能代表抵押权...

网签时区分全款和贷款吗?

「网签全款和贷款区别」 网签合同里面是体现付款方式的(贷款或者全款),所以网签时要选定付款方式,如果选了全款,想要改成贷款的话,需要撤销此次...

一篇文章教你搞定楼盘入住交接

「楼盘入住交接」 按照我国法律规定,房屋的交付应以产权证的登记和取得为最终的交付。但在实际生活中,买卖双方一般是以入住交接作为房屋交付的一个...

买房如何与中介打交道

「买房与中介」 1.中介费是可以打折的 一定要事先约定好中介费的折扣,等到签意向书,就谈不下来了。中介费打折不是必然的,只是目前中介费收的偏...

到售楼处看房应该怎么询问

「售楼处看房」 对于新手购房者来说,看房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的,从在售楼处问的问题就很容分辨出是外行还是内行。俗话说外行看热...

买房子要注意的风水问题

「买房风水」 对于很多准备买房子的人来讲,既然能够拿出这么多钱的首付款,肯定是要考虑的很仔细,有一个问题非常容易被我们所忽视,那就是房屋的风...

豪宅税怎么计算?

「豪宅税」 关于豪宅所要缴纳的税,包括有以下这几个方面的: 1.个人所得税为房价总额的1%; 2.如果房屋未满5年就要出售,那么需要缴纳5....

延期交房,退房时的注意事项

「退房注意事项」 买房签合同是一件很重要的事情,但是购房者与开发商签订购房合同以后并不意味着成功购房,现实生活中经常会出现开发商延期交房或者...

全款买房和贷款买房存在的优劣

「全款买房」 买房主要有两种方式,一种是全额付款,另一种是贷款,即按揭购房。当然了,对于有钱人而言,全款买房似乎是很正常的,但是,在实际生活...

买房付首付的最佳时机

「买房首付」 购买房屋会涉及到很大一笔购房资金,而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且楼盘也都知道:贷款买房需要交首付款。因此,...

可以要求退首付的几种情况

「买房退首付」 现在办理房贷的人越来越多,但是有的人却因个人征信有问题而办理办不下来,因为征信报告上面显示逾期的情况,还有的是在办理房贷后没...

买房交了定金可以退吗?

「买房退房」 到目前为止,买房交了定金能不能退,涉及到定金的法律规定有下:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司...

买房需要准备好的费用

「怎么做房地产」 其实很多人对购买房屋都存在一些误解,特别是购房费用,在有的购房者严重,如今都可以贷款购买房屋了,要买房子的话,只需要准备好...

首付后用公积金买房流程

「公积金买房流程」 现在楼盘的购房需求是越来越高了,一些人也因为着急去购房,所以平时也在想办法,当然现在能够解决房屋购买的方法也就是贷款或者...

共有产权住房的申请流程

「共有产权住房」 目前,共有产权住房申购需要在房管局的官网上申购,具体步骤如下: ①网上申请:首先登录房管局的官网上提出申请,在线填写《家庭...

适合买房的四个时机

「买房时机」 购买房子的技巧中,有一个技巧就是要学会判断购房时机,相信对购房技巧有些了解的朋友都知道,购房时机选得好的话,购房者购买房子就能...

银行办理按揭贷款购房程序

「银行按揭买房」 按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款,能选择的贷款机构和银行不多,所以选择哪家去办理成为很多客户比...